地产投资，李嘉诚有句至理名言：“地段、地段、还是地段”，对此许多人只知其然，不知其所以然。在商业地产领域产品的投资价值取决于土地性质与产品规划：一方面，稀缺的土地与区位定位决定着未来发展前景；另一方面，规划、布局合理的产品使用价值高，投资价值也就更高。

　　环顾福州目前SOHO市场，绝大部分是依托本项目打造，此类SOHO被称之为“综合体SOHO”，投资价值往往是依托于综合体商业配套。换而言之，如果未来项目商业配套运营不佳又或者不够高端，那么其SOHO的投资回报也将大打折扣。此外，据统计未来10年内，福州市区将出现近30个城市综合体，综合体竞争将进入史无前例的白热化阶段，作为其附属产品，SOHO的投资回报更是令人担忧。

　　CBD核心SOHO，价值无可比拟

　　与福州遍地开花的“综合体SOHO”相比，位于闽江北CBD核心的富力中心飞凡SOHO价值更明显。

　　值得一提的是，富力中心飞凡SOHO位于的闽江北CBD，正是福州倾力打造的现代化都市名片，周边不仅有便捷交通路网接连地铁2号线，更汇集宝龙、万象、苏宁等超200万平商业配套，崛起的商业为项目带来无限价值可能。与此同时，闽江北CBD被定位为“海西第一商务区”，不仅规划先进且拥有强大政策支持，由此可见富力中心飞凡SOHO无论是区位价值起，还是未来发展前景与综合体SOHO相比都高出一筹。

　　除了地段、区域前景优势以及政策支持，CBD区SOHO与“综合体SOHO”所面对客户群也有很大差异。众所周知，CBD往往也是一个城市科技、商务、服务最高级汇集地，是一个城市最先进、前沿地带，区域属性决定了CBD去SOHO产品所面对的使用客户群，将是诸如企业高管、小型外办机构、私人定制型高端业务、艺术工作室等高端人群，而“综合体SOHO”所面对的客群是大众性、私人客户群，投资回报自然不可同日而语。

　　投资SOHO，就选富力中心飞凡SOHO

　　飞凡SOHO位于闽江北CBD，36万平海西地标商务集群之上，坐拥海西第一商务区全方位配套，便捷交通网。此外，富力地产进军商务地产10年来，始终以CBD运营领航者姿态，为城市打造、升级CBD，为国际酒店巨头打造五星级酒店，累积丰富的产品锻造经验，富力地产更懂CBD区SOHO，作为闽江北CBD区SOHO王者——富力中心飞凡SOHO将颠覆福州投资理念。